1992〜2002年築, 専有面積73.56㎡〜93.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
4,651万円
55.7万円/㎡
3,217
4,173
5,129
6,084
AI査定結果
推定相場価格
4,651万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,129万円
49.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
新神戸アパートメント
3,980万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 83.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は55.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 47.6万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/13 | 3,880万円 | 51.6万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/13 | 3,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 75.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 3,880万円 | 51.6万円 | 5階 | 75.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,500万円 | 55.2万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/13 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 4,500万円 | 55.2万円 | 1階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 47.6万円 | 6階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,690万円 | 57.6万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 4,690万円 | 57.6万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/05/29 | 4,690万円 | 57.6万円 | 1階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,480万円 | 50.2万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/15 | 4,150万円 | 49.7万円 | 6階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,780万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/03 | 4,490万円 | 49.0万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,500万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 4,080万円 | 54.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/05 | 4,080万円 | 54.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,630万円 | 52.3万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/03/17 | 4,250万円 | 56.5万円 | 5階 | 75.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 4,500万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 4,150万円 | 49.7万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,600万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,880万円 | 59.9万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,080万円 | 53.7万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 4,600万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 4,580万円 | 50.0万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 4,198万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 4,600万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,990万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,880万円 | 59.9万円 | 1階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,880万円 | 59.9万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,700万円 | 56.2万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/13 | 4,780万円 | 52.2万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,700万円 | 56.2万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,680万円 | 44.0万円 | 7階 | 83.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 75.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,700万円 | 56.2万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 54.3万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,990万円 | 49.4万円 | 8階 | 40.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 4,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,080万円 | 51.7万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 4,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/19 | 1,980万円 | 49.2万円 | 10階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,080万円 | 51.7万円 | 8階 | 40.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 75.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 54.1万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 4,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 56.6万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/06/13 | 2,080万円 | 51.7万円 | 10階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 56.6万円 | 10階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 59.1万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 51.7万円 | 5階 | 40.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 2,150万円 | 53.4万円 | 5階 | 40.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 58.9万円 | 8階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,350万円 | 52.1万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,680万円 | 62.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/30 | 1,700万円 | 42.2万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 49.2万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 5,250万円 | 63.4万円 | 8階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,230万円 | 46.7万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/13 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ファミール神戸熊内町 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 3,498万円 | 51.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/27 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,098万円 | 56.4万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジークレフ王子公園 神戸市中央区上筒井通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2023/10/14 | グランドメゾン三宮 神戸市中央区磯上通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 藤和シティホームズ三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,910万円 | 53.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/05 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,680万円 | 51.4万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
クローバーハイツ三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
クレヴィア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目
ポートアイランド線 / 南公園駅 徒歩 2分
2018年築 / 15階建 / 166戸 / RC造
ポートアイランド住宅43号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
藤和シティホームズ三宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1997年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
阪急神戸線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
下山手セントラルハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 4分
1975年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造